تخفیف عوارض صدور پروانه در بافت‌های فرسوده پایتخت بر اساس تجمیع

اعضای شورای شهر تهران در ادامه جلسه شورای شهر در بعدازظهر امروز، بررسی عوارض صدور پروانه در بافت فرسوده را در دستور کار خود قرار دادند و صارمی معاون شهرسازی شهردار تهران با بیان اینکه بررسی‌ها نشان داده است که ارائه بسته مشوق به مالکان بافت‌های فرسوده تنها ۳۰ درصد موجب تشویق به ساخت و ساز می‌شود اما افزایش طبقات، ۷۰ درصد در تشویق مردم نقش دارد، گفت: پیشنهاد می‌کنیم که در شمال محور انقلاب کما فی السابق تراکم تا ۱۲۰ درصد رایگان و بالاتر از آن با ۵۰ درصد تخفیف باشد و در محور جنوب انقلاب تراکم تا ۱۸۰ درصد رایگان و متوسط بالاتر از ۸۰ درصد، ۵۰ درصد تخفیف تعلق گیرد.

وی با بیان اینکه این مصوبه نسبت به پارسال تغییری نکرده است، گفت: امیدواریم بتوانیم با اینگونه لوایح موجب رونق ساخت و ساز شویم.

اقراریان در واکنش به این سخنان معاون شهردار تهران، گفت: ما مفهومی به عنوان بالای خط انقلاب و پایین خط انقلاب نباید داشته باشیم. چرا که در همان بالای خط انقلاب افرادی زندگی می‌کنند که شرایط مالی خوبی ندارند و در پایین محور انقلاب افرادی زندگی می‌کنند که بسیار ثروتمند هستند؛ اما به دلیل آنکه بومی آنجا هستند نمی‌خواهند جابجا شوند و این هشدار را می‌دهم که با اینگونه مفاهیم شهر را به طبقات برخوردار و کمتر برخوردار تقسیم نکنیم.

مهدی چمران در واکنش به این تذکر گفت: من حرف شما را قبول دارم اما چاره‌ای نیست. در تقسیم بندی‌ها اینگونه لحاظ شده است.

وی در توضیح این لایحه گفت: در این لایحه آمده است که تا سه طبقه که تراکم پایه است عوارض رایگان باشد اما از سه طبقه به بالا از آنجایی که سود اقتصادی برای مالک دارد به صورت میانگین عوارض اخذ شود.

چمران با اشاره به یکی از پیشنهادات اعضای شورای شهر گفت: البته می‌توانیم بر اساس مساحت ملک نیز عوارض و تخفیف را محاسبه کنیم.

رییس شورای شهر تهران با بیان اینکه در قانون گذشته ۱۰۰ درصد تخفیف با همه امکانات به بافت فرسوده می‌دادیم اما تنها ۱۲ درصد از بافت فرسوده نوسازی شد، گفت: پیشنهاد می‌شود که برای صدور پروانه املاک در بافت فرسوده تجمیع را در دستور کار قرار دهیم. چرا که این مسئله به نفع مالک است، اما متاسفانه مشکلاتی در اداره ثبت وجود دارد که لازم است شهرداری آنها را حل و فصل کند.

وی افزود: بر اساس پیشنهاد واصله پیشنهاد دادند که صدور پروانه بافت فرسوده بدون تجمیع ۵۰ درصد تخفیف و در صورت تجمیع از ۱۵۰ متر، ۸۰ درصد و ۲۰۰ متر ۱۰۰ درصد تخفیف ارائه شود.

اعضای شورای شهر با رأی اکثریت خود این لایحه را به تصویب رساندند.